Ubicada en un barrio cerrado de la zona Sur de Buenos Aires, la casa AC-47 se dispone sobre un lote en esquina rodeado de vegetación. Su desarrollo lineal prioriza las visuales sobre el parque y las óptimas condiciones de asoleamiento y ventilación.
La obra pertenece al estudio Lmarq Arquitectos, que dirige la arquitecta Luciana Macias y fue reconocida con el Tercer Premio a la Vivienda Mejor Construida 2021, por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Capba).
La vivienda, que tiene una superficie cubierta de 790,56 m2 y un área descubierta de 25,39 m2, parte de un volumen principal que se ordena en relación a la dirección de los límites de fondo del terreno, liberando toda la superficie del parque en la esquina y disolviendo el límite entre lo privado y lo público. Sobre esta estructura se apoya un segundo volumen que potencia las vistas.
Un gran macizo de hormigón que contrasta con la puerta principal de madera.
El diseño propone distintas perspectivas sobre el paisaje que rodea la casa, trabajando diversas situaciones de proximidad y distancia. “Intervenimos del terreno entendiendo como desafío arquitectónico el trabajo en corte, para generar una transición entre la naturaleza y la construcción”, explica la arquitecta.
El primer volumen (planta baja) se apoya ligeramente sobre el terreno (de 989,30 m2) y se encuentra en voladizo sobre el nivel semienterrado. Alberga las áreas sociales y gran parte del programa propuesto por el comitente: una familia ensamblada con una hija adolescente y otra pequeña.
En este nivel se dispuso el living, estar-comedor y cocina de forma contínua conformando un gran espacio, que recibe la iluminación natural del parque y del patio central de la vivienda. También se alojan el dormitorio principal, con baño y vestidor, y el dormitorio de la hija menor, con un playroom.
El interior recibe la iluminación natural del parque y del patio central de la vivienda.
La planta alta contiene la habitación de la hija mayor con su espacio de reunión/estudio, un gimnasio, un baño y la oficina. Para esta diferencia programática se genera un acceso independiente desde la calle secundaria con un espacio para el estacionamiento de visitantes.
La piscina, en tanto, ocupa un rol clave: articula el encuentro entre la casa y el terreno. Su desborde genera una interesante vista al espacio semicubierto, que es la expansión del área de esparcimiento ubicada en el nivel semienterrado junto a un sector de spa, vestuarios, cava y área de servicios : lavadero, habitación de servicio y baulera.
Por último, medio nivel más abajo se aloja el espacio guardacoches al que se accede desde la planta baja por un auto elevador.
“En este proyecto pudimos reflejar el interés del estudio por generar recorridos arquitectónicos con circulaciones simples en los que se busca capturar distintas visuales del paisaje”, comenta Macias.
La planta baja concentra las áreas sociales y un sector privado, con dos dormitorios.
La planta alta posee un acceso independiente.
La fachada sobre la calle principal se proyectó como un gran macizo de hormigón en el que contrasta la puerta principal de madera. El acceso de la vivienda, en tanto, remata contra el patio central, el primero de una serie de vacíos que articulan los distintos niveles logrando fluidez entre los espacios interior y exterior, uno de los aspectos destacados de la obra.
La materialidad se pensó desde un primer momento como volúmenes puros de hormigón que destacan la horizontalidad de la casa y que estructuralmente permiten, por medio de una losa con un emparrillado de vigas, pocos apoyos y grandes superficies vidriadas que favorecen la continuidad y amplitud buscadas.
Todos los ambientes cuentan con óptimas al parque. Además, poseen muy buenas condiciones de asoleamiento y ventilación.
Arquitectura residencial y comercial
Con una trayectoria de 10 años, que acaba de celebrar el 1° de este mes, el estudio Lmarq Arquitectos se especializa en proyectos de vivienda. Si bien es reconocido por las casas que diseña, no es la única área donde se desempeña.
“Realizamos proyectos de diversas escalas y programas y formamos una empresa constructora con la que gestionamos obras para espacios comerciales, oficinas e industrias”, cuenta la arquitecta.
Luciana Macias también explica los pilares del estudio, donde trabaja con un equipo formado por ocho profesionales. “Cuando abordamos un proyecto trabajamos priorizando dar una respuesta a la implantación de la obra, cómo se relaciona con su entorno para convivir en armonía con el contexto”, dice.
La piscina articula el encuentro entre la casa y el terreno.
Además, agrega:“Buscamos obtener el mejor aprovechamiento de los factores naturales y tenemos una fuerte consideración por lo funcional sobre lo meramente estético. Espacialmente, en las obras existe una propuesta de recorridos y tratamiento de visuales ya que valoramos la integración del paisaje con el espacio interior, generando vacíos y patios”.
“Finalmente, el lenguaje arquitectónico se expresa en la síntesis entre la funcionalidad y una mirada estética que se expresa a través de honestidad de los materiales y del uso de lo necesario para cada proyecto”, dice.
En cuanto a la materialidad, se destaca el uso de hormigón, que explora sus posibilidades tanto estructurales como expresivas.
Ficha técnica
Ubicación. Soler 200, en el barrio cerrado Adrogué Chico, en Malvinas Argentinas Autor. Lmarq Arquitectos, arq. Luciana Macias Colaboradores. Arquitectos Facundo Carroso, Yamila Graneros, Sofía Díaz, Paula Clemençon; Rosario Galván, Guadalupe Arbarello y Daniela Hernández Fecha. Agosto 2021.
PB
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