El Instituto del Cemento Portland Argentino (ICPA) ha desarrollado un completo manual técnico para colaborar en la difusión de la construcción de vivienda de hormigón industrializada en sitio.
El objetivo de la iniciativa fue acercar a los profesionales una “propuesta para el segmento de la vivienda que resultara tecnológicamente accesible en todo el país, una construcción más racional y estandarizada y que realmente significara una mejora en los niveles de productividad en obra”, según enumeró el ingeniero Matías Polzinetti, coordinador de la División Tecnología del Hormigón en el ICPA.
El documento, disponible con descarga gratuita en el sitio del instituto, fue coordinado por una mesa de trabajo del ICPA integrada también por especialistas de la Asociación Argentina de Hormigón Elaborado (AAHE) y profesionales de varias empresas: GrupoEstisol, Forza, Peri, Rehau, Sica Materiales Eléctricos, Tecnoperfiles y VASA; más otras firmas que aportaron material técnico e imágenes.
“Desde la experiencia de los países vecinos como Chile y Brasil, nos adentramos a desarrollar una propuesta de estructura monolítica, de losas y muros de hormigón armado, donde vamos a ejecutar tanto la envolvente como los muros y las losas en una única etapa a partir de encofrados reutilizables”, continuó Polzinetti.
Los moldes de aluminio pueden ser desplazados por una persona a pulso, sin asistencia de equipos. Eso es posible porque cada uno de los elementos que integran el encofrado pesan menos de 25kg, destacó el especialista, junto a la posibilidad de integrar a las mujeres a estos equipos de trabajo.
El hormigonado monolítico de muros y losas considera la ejecución de instalaciones y terminaciones al mismo tiempo y en forma integral. De igual modo se resuelven las aislaciones correspondientes para muros exteriores según criterios reglamentarios para todo el país.
El documento, disponible con descarga gratuita en el sitio del ICPA. Foto RIVA, 228 viviendas en Tandil.
“La precisión que se logra en los muros es máxima, en el orden de tolerancia de 2 a 3 mm, con desaplomes y desencuadres menores al 5% en el total de muros”, apuntó el especialista y destacó que el sistema casi duplica el rendimiento de mano de obra.
Experiencia en obra
En ese sentido, varios constructores representantes de Eidico, Edisur y Zoppi, todas con experiencia de varios años usando el sistema, constataron una “reducción de tiempos de obra húmeda en torno a un 50 %”.
El Ing. Arnoldo Baumann, de Zoppi, expresó que “de ningún modo volvería a la construcción tradicional”. Y enumeró ventajas: se logran hormigones perfectos con las mezclas actuales, baja la siniestralidad, reducción de mano de obra.
“La inversión inicial para adquirir el encofrado es importante, vale la pena gastar en ingeniería, comprar medidas suplementarias y pensar en función de diversos usos”, aconsejó.
Por su parte, el Ing. Aldo Bessone compartió que la constructora Edisur, dedicada a la obra privada, tiene como objetivo de mercado acercar la vivienda a niveles medios y bajos sin resentir calidad ni durabilidad: “Este sistema empodera”, arrancó.
El ciclo de armado, hormigonado y desencofrado se podría acotar a una duración diaria.
“Los números dan. Pero es importante entender en qué casos efectivamente se pueden lograr ese tipo de rendimientos y el manual es claro en ese sentido”, expresó.
Para Bessone, “la industrialización in situ y la ejecución monolítica de viviendas de hormigón efectivamente lo logran, representan una solución adecuada a la idiosincrasia y las posibilidades de negocio en la Argentina”.
Edisur utiliza un sistema híbrido con un núcleo central de EPS con 5 cm de hormigón de cada lado, terminación de placas de yeso (porque es vivienda de alta calidad) y tabiquería interior liviana.
“El resultado ha sido espectacular- expresó-. No hubo que realizar revoques para alinear ni aplomar 75 metros de largo de la fachada de una de las obras que hicimos”. Efectivamente, la reducción del costo de las terminaciones ronda en torno al 35%.
“Hemos logrado un producto de altísima respuesta habitacional en aislación térmica, calidad constructiva, durabilidad y nobleza de materiales, sin estar por encima de una construcción tradicional, aún la que no tiene doble muro ni ese tipo de cosas”, cerró.
vivienda de hormigón armado Barrio Altos del Encuentro constructora EIDICO Pacheco 2020 44 deptos y 44 duplex
Eidico, por su parte, incorporó el sistema industrializado en sus viviendas en 2017, una solución mixta con placas aislantes por dentro o por fuera del muro. Martín Suffern, a cargo de la gerencia técnica, coincidió con sus colegas y dejó una advertencia: “Hoy hacemos hincapié en las pruebas hidráulicas de las cañerías porque cualquier pérdida posterior es un dolor de cabeza”. «
PB