La reciente entrada en vigor de la nueva Ley de Alquileres, con contratos de tres años y actualizaciones semestrales basadas en el índice Casa Propia, no ha frenado la tendencia al alza en los precios de alquileres y la persistente escasez de oferta en el mercado inmobiliario. Apenas en lo que va del año, los incrementos han superado las tres cifras.
Según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO), en la Ciudad de Buenos Aires, los alquileres de monoambientes han aumentado un 205,1% en los últimos doce meses. Según las estadísticas, los departamentos de dos y tres ambientes han experimentado aumentos del 233,3% y 215,8%, respectivamente. En todos los casos, estas cifras superan la inflación anual general (IPC) del 138,3% registrada hasta septiembre.
Estos incrementos han ocasionado que un Salario Mínimo Vital y Móvil de $132,000 (en octubre) solo cubra el 73.3% del alquiler de un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires ($180,000). Esta relación ha disminuido casi un 20% con respecto al mismo mes del año anterior, según el CESO.
